我父母自１９８７年修建３层楼房，但是２００２年１１月，我父亲因病去世，今年由于房屋破旧欲想改建，但我爷爷却说房屋应该有他一份，根据继承发规定我爷爷具备享有继承一份遗产，但在１９８７年的时候我爷爷拘房产一事跟我爸爸以字据约定，房子的所有权归我爸爸所有，在问中提到原有的两间老瓦房归我爸爸所有，由我爸爸拆去旧房改建楼房，房屋竣工后拿出２间给双老住，当时还有一下姑没有出嫁，上面也提到，姑姑住到出嫁，房屋改建费用全由我爸爸负责，，房屋的权限属于我爸爸所有，任何人不得占有或变卖．

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