我即将要结婚，去公证处想进行婚前财产公证，公证处说不需要，新婚姻法规定婚前财产属于个人。可是我仍然有疑问，目前我的婚前财产主要有三种形式：一：房产，没有疑问是婚前财产，但是对于婚后增值部分呢？假如婚后我对房屋形式进行变更，比如卖掉了换买了其他投资品，又升值了呢？二：我有一家企业的原始股份，一直没有变卖，假如婚后增值了，或者我卖掉了又买其他东西增值呢？三：目前的沪深股票，经常炒作的，这个婚后变化呢？也就是说，我主要对婚前财产的婚后增值部分有疑问，这样我可以在公证当中注明吗？我还需要公证吗？
知识产权
2007-10-23 21:34:45
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我认为应该根据婚前财产的性质来判断增值部分是否为共同，比如房产，增值也是婚前的，而且变卖后变为其他财产形态也是婚前财产，不转为共同，但证据要保留好，也就是转化过程要证明得了。如果是股份，而且是投资于你婚前，我认为只要你在离婚前一直持有不变，那收益也是你自己的，但是如果你卖了，将钱重新投资，也就是投资行为形成于婚后那收益部分就要变成夫妻共同了。如果你担心，我认为还有有必要公证的，就将你婚前财产以及产生的收益约定为你个人，不转变就可以了。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
