情况属于未婚同居 房子是在05年11月份贷款买的，06年1月份开始还款，同年8月入住。 买房总房款480000，首付款20%将近110000，（其中60000元是我父母给出的通过银行汇款到我的银行卡里，买房时刷的卡）其它近五万元，有两万块是他的父母向亲戚借的，通过银行汇到我的卡上的，有两万是他的工资，还有一万是他向我们的朋友借的，这一万最后也是我们共同还的。 收房是他父母给借了两万块（通过银行转帐的），我的父母给了两万二千元的现金， 我们现在共同还款，其中因为他要承接工程。陆续以借的名义向我要了22000（是通过银行转帐过去的） 请问，现在是因为我家里的反对及我个人的要求，提出分手，我有没有义务要分给他钱（房子是登记在我的名下），房子的增值部分应该怎么算，而且我们是30年的贷款，利息应该怎么算。 我们现在还没有拿到房产证，房子还不能进行买卖，即使有增值是不是也应该考虑30年的贷款利息还完后，房子的总价已经涨到80多万，还不排除利息再次上调的可能， 所以我请求的到您的帮助。 如果真的要起诉，双方都需要什么样的证据。 多谢您！
证券投资
2007-10-19 11:10:44
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你好,根据你的陈述,初步认为,首先不属于你们的共同财产,应该是你自己的财产.他给你的钱应该是借款行为,你要还款给他以及利息.其次,共同还贷部分,如果能够证明每个人还的数额的话,你就按实际还给他.否则,平均分配.至于房屋涨价部分.因该房屋属于你个人财产,他没有任何权利主张要求.如果起诉准备证据的话,请你抽时间面谈解决.
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
