物业是否有权利强制我们公司搬迁？ 我是一个私营企业的员工，2007年7月份因我们公司原来的地方（商场）改制（我们原来的办公室是借在商场里面），要求所以租赁该商场的公司全部搬迁，所以老板请我帮忙借办公室，我于今年8月份借到并租用。我借到的地方是一个小区（*******城市花园），该房子是高档商品房，我与房东达成协议，租赁时间为二年，二年内租赁该房子用途为办公使用，租赁费为****元人民币。但是没过多久，物业上门说该房屋不能作为办公使用，说是居改非，并且要求我们立刻整顿，如果不整顿就强制我们搬迁，并恐吓我们说会派一些黑社会的人过来闹事，还说已经有黑社会的人去过***室，把他们的办公设备都咂坏了。 我想首先我们并没有破坏房屋的结构，没有影响邻居休息，没有使周围的环境脏、乱、差。实际办公才6个人，没有用该地址注册公司，仅是作为办公使用，法律中并未明确什么地方才属于是办公场所，也就是法律并没有明确规定借用商品房办公是违法的。我们跟房东签约是办公使用。再说物业作为服务性行业，应该为我们服务才对，而不是去干涉我们的行为。如果要干涉只有房东有权利去处理，毕竟我们是跟房东签约的，而不是物业。所以他们应该首先找的人是房东，让房东来跟我们交涉。但是我担心万一物业来强制我们搬迁，甚至派黑社会的人来闹事，我该怎么办？物业是否有权利强制我们公司搬迁？
其它综合
2007-10-15 16:38:57
共有1位律师解答
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物业公司无权强制你们公司搬迁。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
