律师, 你好. 我通过中介介绍购买一套二手房,以公积金贷款的方式办理按揭. 目前首期款已交付给业主, 已在房管局办理过户手续, 现在资料均已送到公积金中心审批完毕,等待银行放款. 合同约定为在业主收齐楼款前办理水电电话等的过户手续以及收楼,合同上写明以房屋空置状态收楼. 但现在我们让业主一同办理这些手续却遭到拒绝: 1.业主以害怕收不到尾款为理由拒绝 2.业主室内有一些不方便拆除的设施如空调, 壁柜等想转让给我们. 但由于对方要价太高, 并且设施太旧, 价格没有谈定. 因此据他说如果他所要的设施转让价格我们不同意的话.他要把防盗网/防盗门都给拆了.
损害赔偿
2007-10-12 17:14:03
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以合同约定的交房日期为准。
因为已经办理过户手续，只是因为对方不配合，你们可以起诉要求对方腾房。
对方没有权利拆除。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
