律师： 您好，我是从网上看到您的资料，所以冒昧的向您咨询一些事。我想了解一下关于房屋拆迁货币补偿的基本标准。我家旁边开了一家二钾笨化工厂，难以生存。房屋拆迁补偿问题始终谈不妥，我家房屋是办了国有土地证的，村委会只肯按修国道的标准给补偿，那样我家很吃亏的，家里还有很多花木也不给处理，按照村委会的标准，补偿的钱即买不起房子，也盖不起房子，一家人就无着落。我在网上查也查不到萍乡市有关具体的补偿标准，家人到国土局了解，也没人给说个准。因我们到有关部门告状，其厂三证全无属非法生产，有关部门令其停产，厂方便指使社会上的闲杂人威胁我们，我们一家人都是本本份份的老实人，只想按国家补偿标准来赔偿我们，并无意使其厂无法生产，所以我们想了解下正当的补偿标准，以便不被人欺诈。房屋地段在：安源开发区上柳源管理处（原：萍乡市青山镇上柳源村）320国道对面 万分感谢！ 赖彬！ 2007年9月20日
其它综合
2007-09-21 10:40:25
共有1位律师解答
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货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、环境、容积率、结构、成新、层次、建筑面积、土地使用权取得方式等情况以及装饰装修等因素，以房地产市场评估价格确定。我想拆迁人应该委托了房地产评估机构进行了评估。
至于房地产市场评估价格也是根据萍乡市房屋拆迁货币补偿基准价格计算的，根据《萍乡市城市房屋拆迁管理办法》的规定， 萍乡市房屋拆迁货币补偿基准价格每年3月底前公布。
还有什么疑问的话。请上网查询《萍乡市城市房屋拆迁管理办法》，或许对你有所帮助。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
