尊敬的律师先生： 您好！我是北京市通州区近郊的一个村民，今天向您咨询一件事情，请您帮我解答。 老人的房产多年前(95年左右)由于郊区传闻要收取房产税，仓促之中将自己的房产过户到自己若干子女中的一个子女名下（房产证署名为这个子女的名字），此事有原始凭证（分家单），过户后至今房产保持原有外观，未改建扩建，由于老人年事已高，而且拥有房产的子女这些年并未很好的履行赡养义务，基于以上原因，老人想把房产讨回，请问这情况法律支持么？如果可以讨回，有没有时间限制？ 希望您能够给予帮助此致敬礼！
交通事故
2007-09-30 22:27:31
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您好，你的问题涉及两个法律概念：一是赠与，二是赡养；
赠与大致包括一般赠与＼附条件的赠与（例如遗赠扶养协议）．您所说的情况，包含了一般赠与，赠与行为结束后，赠与人是不得反悔的，其赠与行为已经发生了法律效力；至于赡养，每个子女都有义务，但是赡养的方式和实际付出并不完全一样，要根据老人的生活状况和子女的收入情况家庭情况综合考虑．
如果是：房产应该属于分家析产的范围，能够提供证据证明房产不是老人自己的，而是家庭共有财产的，那么可以在两年之内（自权利知道赠与之日起计算），向当地人民法院起诉，请求认定赠与行为无效，而请求返还财产．
由于时间问题没有及时回复，见谅！
有问题可以给我发邮件：lawyerx@sina.com. 薛律师．
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
