婚姻法解释第二十二条规定：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 对第二款的规定，但父母明确表示赠与一方的除外，指的是事前表示，还是事后表示？ 有这样一个案例：原被告结婚两年后，被告父母将他们名下的房产过户到被告名下，房产登记上的名字只有被告的名字，当时被告父母并没有明确表示赠与其子个人的，现原被告离婚，原告主张该房产是共同财产，但被告父母出庭作证，该房产是赠与其子个人的，根据上述情况，该房产到底是个人财产还是共同财产？
婚姻家庭
2008-03-26 09:14:18
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应理解为事前表示，该案例所列举的房产应为夫妻共同财产，被告父母出庭作证由于显然存在亲属关系，其证明该房产为赠与被告个人的效力显然低于其他证据，法院一般不会予以采信。
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2楼、3楼楼主都解答得很好!
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应认定为夫妻共同财产，声明赠与个人，必须是赠与之前，或是赠与的同时，之后可能会掺杂着一些其他因为，例如涉及到离婚等情况，所以一般法院不会采纳，除非对方承认。
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