我是一个农民，妻子两年前去世，现孤身一人。 在南汇乡下有一幢房子，有宅基证，合法面积166平方米。 今年遇到动迁，当地动迁安置房的价格是每平方米2300元，商品房市场价约3500元。
证券投资
2007-09-04 09:29:31
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根据《上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定》第6条和第7条的规定，如村民小组建制撤销的，则货币补偿金额计算公式：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房土地使用权基价的单价+价格补贴）*被拆除房屋的建筑面积；如村民小组建制不撤销，则又分为两种，一种是具备易地建房条件的，可申请宅基地新建住房并获得货币补偿：：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴）*被拆除房屋的建筑面积，另一种，则还是按上述第一个公式计算，而不得再申请宅基地了。所以，你说的2300也好、3500也好，可能都不适用，而是要由估价单位对你这个拆迁基地进行评估后所得的价格为准的。聘请律师的律师费可以与我当面谈，应该不会超过1万元。
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