我于5月份在一家中介看到一处住房，标明是私产62平米，但实际该房产为公产，经协商于6月5日交付订金2万元用于购买产权（中介负责购买）并签订购房合同，但6月底时房管局通知此房因要拆迁无法办理过户，此买卖合同因不可抗拒因素只能终止。卖方把其中购买产权的费用已经退还，因中介费（1％）的原因其余订金至今压在中介无法如数退还（合同注明的是买方负责中介费），中介想让卖方负责一定的中介费用，卖方不同意。但中介已经把取房产证的条退给卖方，卖方把购房合同交给中介。
知识产权
2007-10-13 08:56:30
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应该退还费用。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
