我们小区物业2年前要求收取机动车停车费，每月40元，保安在小区门口把守，不交就不能进小区，无奈小物业交了一个季度的停车费，同时还让交车位锁的押金200元，告诉我们退车位时，锁没坏就退押金。此后每个季度过后物业人员都在小区门口开始收下一季度的存车费，今年5月该到收费的时候了，却不见人收费了，大家就把汽车停在别的地方，也不使用以前的车位了，认为既然车位是承租性质，物业不收费了，我们就不租了，自然也就不用原来的车位了。近日我去退车位钥匙，拿回押金时，物业人员说退不了200元，要扣除5--8月共计160元的存车费，总共退押金40元。这太不合理了，本来收押金就是强制行为，没有道理，如今退押金却要和别的费用混为一谈，况且我们又没有使用，既然交押金时说，锁不坏就退押金，那就应该退我200元，不能从这里扣除别的费用，这是两码事。
公司企业
2007-08-18 08:50:04
共有1位律师解答
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应当退200元。租赁方式是先收费后使用，后来物业没有收费了，你们也没有使用了，说明租赁关系在今年5月份已经解除了。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
