今年4月份我与绿梅小区一业主签订了房屋意向合同，并支付了意向金2万元。但6月份该业主以我们没有诚意为由单方面通知中介中止合同。这份合同除了在最后一笔款后五个月交房算是房东的义务外，从头到尾都是规定我们（乙方购房者）什么时候支付多少款项的要求，我们觉得这份合同本身就完全能体现我们购房的诚意。 为了筹钱购房，我们另外租了房子，并把原来的房子重新装修了准备出售，房东中止合同造成了我们一定的经济损失：如果不是因为合同，本来完全没必要产生这些支出。 中止合同后，除原本意向金2万元外，房东只愿再出2万元违约金，而不愿承担“其他经济损失”。按合同条款，这2万违约金中介和我们各得50%。
人格尊严
2007-08-02 11:11:43
共有1位律师解答
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1.你们签订的合同中有没有约定“意向金如果交付给卖方就自动转为定金”？
2.如果有，卖方拒绝签订合同要承担双倍返还定金的责任，即返还4万元给你；
3.如果没有，恐怕你只能得到返还的意向金2万元最多再加点利息损失；
4.如果合同中既约定了定金又约定了违约金，则你可以选择对自己更有利的一种赔偿方式；
5.你们装修房子等的支出，并不是由于卖方拒绝签订房屋买卖合同而导致的损失，事实上也不是什么损失，房子你们住着，装修后只会使它增值，收益还是你们的，只不过是把现金转化成了实物，何来损失？
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
