我通过房产中介从拆迁户手中购买了拆迁安置房一套，总价19.5万元，2005年5月2日与卖方签订了房屋买卖合同书，并依据合同支付了18.5万元（余款1万元作为两证押金，过户后付清），当日卖方将房屋交付给我，居住至今。由于拆迁安置房屋的两证办理程序繁杂、时间较长，直至2008年4月，小区才开始办理两证。卖方看到房价一路上扬，就反悔了，要求增加房款否则拒绝办理两证及过户。我多次与他协商未果，所以打算起诉要求他协助办理房屋的两证及过户。 请问我起诉的话会胜诉吗？还有我是现在起诉他，还是等到小区其他业主拿到两证后再起诉呢?因为从办理两证到拿到两证还有一段时间呢，我担心办好两证后他又不肯过户了，到时是不是又要起诉呢？希望得到大家的指点，谢谢！
房产纠纷
2008-05-14 19:22:23
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可以起诉要求协助履行过户手续。
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感谢楼上各位的指点！我还有一个问题，请问我是现在起诉他呢，还是等到小区其他业主拿到两证后再起诉比较合适?从办理两证到拿到两证还有一段时间呢，我担心办好两证后他又不肯过户了，到时是不是又要起诉呢？
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买卖合同是有效的,可以起诉对方履行合同.
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
