我家有一套平房，用不着，于1999年当放货的仓库，有位邻居因家中住房紧张，主动要求在平房住并给我们看仓库，于99年8月搬入,99年10月时他就想把房子买下，我父亲也想卖，他出2.3万，我父亲要3万，价格始终没有谈成，但他怕我们卖给别人，10月中分三次向我家送了三次钱，共计2.1万，我父亲也把钱收下了,并打了3个条,第一次打的收到条，第二三次打的欠条,我父亲心想虽然价格没谈成,但他有钱在我这里放着,就一直让他住着,2003年,家中有事,急用钱,我父亲便找到他说你再给我9000元我就把房子卖给你,结果他还是不同意,到2007年期间我父亲也多次让其搬出房子,把收的钱退给他,他也答应的很好,但就是不搬走,一直拖到2007年初,房子面临开发,我家多次让他搬出,最终闹翻,后他向法院提起起诉,说我们达成协议了.同意2.3万卖了,再给我们2000元让我们把房子过户给他.现想咨询一下各位律师,给个评论.看这个官司对我们有利没有利.
注:1.房产证和土地使用证都是我母亲的名.但我母亲到2004年才知道这个事.
2.我父亲和对方无文本合同.口头也没有协议.并且2人商量房价时并无第三人在场.
3.我家的房产证曾于2003年初丢失,并在房管局指定的登报声明,且房管局的同志到平房重新测量时,他夫妻都在,并没有提出任何异议.
急.谢谢.
知识产权
2007-08-07 13:16:33
共有1位律师解答
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1、我认为双方如果就房价无约定的情况下，应按市场价确定，如果诉讼，可申请法院对房价进行评估。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
