我于5月与开发商签订北京市商品房预售合同，当日付了首付款，合同还未备案一直放在开发商那里。后来我因私人原因申请退房，他们同意了，扣了我总房款5％做为违约金。 办退房手续那天，我拿到扣除了违约金的首付款和退房违约金发票，并把首付款发票退还开发商。但是他们说只能给我双方签的退房协议，原购房合同不能退给我。他们说原购房合同已终止，四份合同他们要统一保存。
经济相关
2007-07-24 11:29:38
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
