政府拆迁本人农房做建设用地，本人的农房是祖辈留下来的宅基地，有建筑证，也有农村集体土地使用证，这二证上的合法占地面积为101平方米。现在农房为3层砖混楼房。农房于1997年初次完工，当时为2层楼房，实际占地面积为75平方米，不包括36平方米的院子。所以二证上面所标的建筑面积为150平方米，占地面积为101平方米。农房于2001年进行了改造，把36平方米的院子也利用完，并加建了第3层楼一直到今（没有经过有关部门建批）。所以现在2层的实际建筑面积为202平方米，暂不考虑第3层“无证违规”建筑。
民事相关
2007-07-29 20:39:54
共有1位律师解答
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你好!
1.是150平方米.
2.是违规建筑.
3.可以.
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
