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我是小集镇上的一家浴室的承包人.我于1999年10月跟商业公司签订了租房合同,合同期10年.还有2年的期限.最近发现此房是属于危房.也就是说还有2年,我浴室是开不了.这几天我做了危房鉴定,有结果了.确实是属于危房.要立即拆除,可是房子是商业公司的,他们说没钱拆,现在要求我们把房子里的可动资产,全部搬出来,商业公司说,这房子是不可抗力,双方都没有责任,那请问这个房子是不是他们说的,不可抗力???他商业公司,没责任??他们应该给予我们赔偿吗?我现在应该怎么做? 注:承包前,此房是我们镇上很老的房子,很破旧(我有当时的房屋照片为证),当时我接手承包后,重新整修了下,花了近20万元投资装修.最近发现此房是属于危房.鉴定结果已经出来,确实属于危房.
知识产权
2007-07-18 12:18:03
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律师解答共有1条
你好,鉴定结果确实属于危房的话,要立即拆除,确实属于不可抗力,你们签订的合同不能继续履行,但要根据履行期限,对方要返还相应的租金,只是不需追究双方的违约责任而已。
姚海军律师
2007.07.18 12:18:03 解答
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