起因：姐夫因患癌症，现状况不佳，剩下时日不多。姐夫父母身边的亲戚问及姐姐房子问题。 购房背景：姐姐与姐夫于1999年9 -10月份左右以两人名义分期付款方式买房，首付4万元，由姐夫支付，2001年两人结婚，房产证及住房合同上都签署有姐姐与姐夫两人的名字，同时，姐姐与姐夫都为厦门市户口。以后每月按揭费700元由两人共同支付。期间，两人相继辞去工作后在厦门郊区合办厂，共同管理。至今，按揭还未交完，余下按揭费需交至2014年。房子现在市值为40多万。 姐夫治病背景：姐夫在厦门动过手朮，因病情严重，需继续化疗观察，而厦门住院费用昂贵，于是转回武汉老家住院化疗。姐夫住院期间需要有专人照顾，姐姐的公公婆婆已快60，姐姐就担负走照看病人的责任。但是厦门有他们的工厂，此时，事务无人打理，于是经两人商量之后把刚步入正轨的工厂给关闭了。而关闭工厂所得费用也用于姐夫住院化疗上，加上未关闭工厂前期花费共计12万治疗费。但现在姐夫治疗结果不容乐观，剩下现金资产10万左右。 家庭背景：姐夫上有父母，农村户口，母亲无职业无退休金，父亲每月退休金2000元，姐夫还有一妹，已经嫁人生子。姐姐与姐夫有一女，年未满6岁，厦门市户口。
证券投资
2007-07-02 08:43:31
共有1位律师解答
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1、如你姐夫不在了，孩子的监护权依法归你姐姐。
2、房子属夫妻共同财产，其中一半是你姐姐所有，另一半是你姐夫所在。如你姐夫不在了，则属你姐夫的一半房产是他的遗产，在未立遗嘱的情况下，由你姐姐、他们的孩子、你姐夫的父母四人平均继承。如果立了遗嘱，则按遗嘱继承。
3、立不立遗嘱要看你姐夫的意愿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
