你好,我于2002年购买了一套旧房屋,此房屋原是一位老人居住,现年82岁,当时已将房屋经过房屋公证处公证并办理好过户手续,老人也叫她女儿给我开了收据,但是当时老人在卖房时要求我付加一份协议,当时双方都已在协议书上签字,协议的主要内容是:\\\\\\\"房屋过户后她将继续住在此房内,并要求我也在此房和她一起居住到她百年以后,对待她要象对待自己亲生父母一样.\\\\\\\"后来老人又将钱退还给我,说是房屋还是赠送给我,但未经过公证,我已在此房内进行过装修,现在老人觉得她的房子给我便宜了,想收回房屋,现在是处处在刁难我,处处找岔骂我,我现在已经无法在此房居住,想搬离这房屋,让老人一个人住这个房屋, 因为此房我已花钱装修过,并且也和她在一起居住了5年,我也不想将此房再归还于她,想等她百年以后再来收房,请问,我已经和她签过一起居住的协议,如果我搬走的话,此协议会不会有法律效应,如果有的话,最坏的影响会是什么? 以下是协议书详细内容：甲方（售房人）　　　　　　　乙方（购房人）　　由于甲方ＸＸ年老多病，现瘫痪在床已近三年，妻子ＸＸ也年迈体衰，其女儿的住处相隔较远，女婿的父母同样的年迈多病，加之女儿女婿的工作较忙，照料双方父母较为困难，因此为了解决女儿女婿的负担，同时也为了妥善解决我们俩老的后顾之忧，经与女儿女婿共同协商，决定将我俩居住的这套住房交给当地派出所或出售，使我们有生之年有人照料。后经了解ＸＸＸ夫妇愿意购买我们的这套住房，我们经过认真考虑后，认为这俩夫妇我们都很了解，他们很诚实，经协商决定，将我们这套住房出售给ＸＸＸ夫妇，并达成如下协议：　一、这套住房以肆万元人民币出售给ＸＸＸ俩夫妇。　二、ＸＸＸ夫妇将此房过户和肆万元（人民币）购房款付清后，方可搬到此房居住。　三、ＸＸＸ夫妇搬到此房后，与二位老人同住。　四、ＸＸＸ夫妇承诺，一定要尊重和孝敬二位老人，要与二位老人的女儿女婿共同瞻养二老，对他们要象对待自己亲生父母一样，在他们需要帮助时，一定要积极主动，尽自己最大努力来帮助克服二位老人的困难，使他们在有生之年能够幸福地安度晚年。(此协议未经过公证）甲方签字：　　　　　　　　　　乙方签字：