很感谢您能进来！如果可以的话，请您留下宝贵的建议，谢谢了！ 本人于2001年3月进入现单位工作。2003年底询问后得知单位还可以办理福利分房，但听说只有结婚的职工才能享受此待遇，而我是单身，于是试着写了申请，后来单位也同意了。于2004年3月交清房款（按房改房的价格共3万7千元）后正式拿到了100%的产权证。 1。不久因为急需用钱，故想出售此房，已找好卖主并定下了价格。到房地产交易中心办理手续时被告知该类福利分房需要单位同意上市交易并盖章确认才可交易，而单位得知后坚决不同意盖章。但在我之前已经有好几个同事卖掉了相同的房子。请问：此类交易必须要原单位同意盖章后交易中心方给予办理交易手续吗？ 如果交易中心坚持称是地方规定的话我是否还有希望出售此房？我该如何做才能出售此房？ 2。因一些综合原因，本人欲辞职。但单位领导告知，辞职的话必须将我已经买下的福利分房收回。我知道单位这种做法是违法的，但因为当初购房时单位领导就称我本不属于福利分房对象，是为了照顾我才卖给我的，所以想请问我所购买的这套房屋是否合法？ 非常感谢您的帮助，期盼您的回答，谢谢！
房产纠纷
2004-08-24 01:59:01
共有5位律师解答
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非常感谢两位律师的帮助！
得到两位的帮助后，今天我又去房地产交易中心询问了关于上市交易的事，但得到的回答依然是他们没有收到执行新规定的通知，我也将已购公房上市不需要单位同意的相关规定出示给他们看了，但他们回复说要等领导决定，还要等当地政府的批文下来才能执行。我想请问：象这种情况，一般要多长时间才能取消不需要原售房单位同意方可上市交易？
注：本人所在城市为昆明所属的卫星城，我已查实并取得了昆明关于此类交易不需要经单位同意的相关资料。
感谢您再次给予帮助！ -
烦请知情者给予帮助，谢谢！
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作为房屋的产权人完全享有处分房屋的权利。
房屋买卖合同没有违反强制性规定，合法有效。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
