法律咨询

我所购买的商品房发生缩水——《商品房买卖合同》约定的面积是143.45平方米,测绘报告上的是139.94平方米，相差3.51平方米,开发商说这个误差属于正常范围，多交的购房款没有退。他们说的正常范围就是在《商品房买卖合同》的第五条面积确认及面积差异处理中的这么一个约定 “商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按以下方式进行处理：合同约定面积与产权登记面积误差在±3%以内，双方互不补退购房款；误差绝对值超过3%时，超出3%部分按合同约定价格多退少补购房款。”

公司企业

2007-06-02 08:33:00

有约定的一般按约定处理，如你想争取看能否退款，可到法院起诉。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

购房预付款能退吗

消费者维权 59199

20o6年度销售合同面积存在误差。门差7平方米，销售合同非常

买卖合同履行地的确定，首先以合同双方当事人的约定为准；若没有约定或约定不明确的，可由双方当事人协商达

怀向阳律师

北京市盈科律师事务所

不给抚养费能起诉吗？

不给抚养费能起诉吗？

01:27

合同违约金可以约定200%吗

合同违约金可以约定200%吗

商铺买卖合同面积差异

商铺买卖合同面积差异

我买了商品房，当时合同约定的面积是102m2，现在测绘面积是

你好，可以起诉处理

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

二手房定金能退吗

二手房定金能退吗

01:51

宅基地使用面积标准

宅基地使用面积标准

我的商品房预售合同是205.87平方米，现在交房面积多了21

房屋买卖要分清房屋暂测和实测面积。对房屋预售合同上的暂测面积和交房时的正式合同上的实际面积差异提出意

还房合同80平米，说错了±5%，但实际是88.7，比上限多4

因买房而产生的问题的，如果是由于合同问题，可以与开放商进行协商解决。如果是因为房屋质量导致侵权的，可

我能不能要求开发商退还多交的购房款？如果能，我应该通过什么途

根据你提供的情况来看，你们的合同约定是违反法律规定的，属于无效条款。你可以要求开发商退还相应的购

我该通过什么途径要回定金？

您好：根据您的来信，现回复如下：根据我国相关法律的规定，缴纳定金一方不履行义

再请问？如果合同无效，1.我还能拿回我的购房款吗？2.我交的

合同如果认定无效，一切恢复原状。你交的购房款和中介费应当反还。

在企业兼并收购过程中，务必关注与防范财务隐蔽风险。

从法律角度，企业兼并收购还需注意：1. 合并协议的签订和审批；2. 合并后公司章程的修改；3. 合并

企业并购的主要形式有哪些

企业并购主要分为资产并购和股权并购两种形式。进行资产并购时，需对资产价值进行详细评估，签订转让协议并

上市公司并购是否需要发布公告，法律对此有何明确规定？

需要公告。操作如下：1. 并购协议达成后三日内，向国务院督管部门和证券交易所提交书面报告。2. 在指

企业并购的代表性模式

企业并购的代表模式包括购买式并购、承担债务式并购、吸收股份式并购及控股式并购。每种模式都有其特定的操

并购基金如何实现稳健的退出路径

并购基金稳健退出路径多样。可通过上市公司并购实现快速退出；市场环境有利时，可选择IPO获取更高收益；

贺我们在吕梁收购煤矿，资方代表与矿方代表想对押，把5万元打入

资产收购，指企业得以支付现金、实物、有价证券、劳务或以债务免除的方式，有选择性的收购对方公司的全部或

待转代发业务款项什么意思

法律分析：待转代发就是当前结账时尚未转到最终帐户的款项，比如按照约定等待别的行（他行）确认票据真伪的

新乡股权收购找律师怎么收费

股权纠纷律师费一般会根据当事人的诉讼请求当中的金额进行缴纳。如果当事人要求索取的赔偿没有超过一万元以

商品房装修合同书

商品房装修合同书

商品房预订定金合同模板

商品房预订定金合同模板

上海商品房预售合同模板

上海商品房预售合同模板

成都市商品房购买（预售）合同标准版

成都市商品房购买（预售）合同标准版

广州市商品房购买合同书范本

广州市商品房购买合同书范本

加载中