我买了一个没任何开发资格的人的一套房子和他签定合同付了房款,我拿了钥匙过了几个月就安了防盗门搬了沙之类的东西准备装修,约定余下的8000块钱等所有关于房子的证件手续办齐再交,可是到了2006年9月,我听别的业主说开发商通知他们还要交什么东西,和商量加钱办证的事,我见没通知我,就主动的拿了所需要的东西去找他们,没过几天,负责办证的人说我的那套房子准备办那个开发商爱人的证,那房子的手续是他爱人05年3月以自己的名义从他合伙人手上定购的.这点我一点也不知道,可他卖给我的时候说房子是他自己留的．我当时以为他们忘了改,就找到他,问他是怎么回事,他说没什么,换个名字就可以了,让我等着他消息,我让他交代个时间,他说顶多就一个礼拜时间,我一直等,可老找不到他人,就这样,即使找到他,他也很不耐烦,说你放心好了,到时候,我交证你就行了,你急什么啊.我看他那么说也没办法.可到了11月别人好多人都拿到了房产证,我的还没拿到,那时房子价格张的也好快,我真怀疑是不他后悔买给我,故意那样的,后来好几次找他,他又推脱说他忙,他还承诺2007年之前一定把证给办出来,我见他说话老不能兑现,就想算了,只当没买的,把钱还我就行,可是他人都不见面,上门也找过几回了,没办法,我只好上诉,2007年元月17日,我起诉了他,两次开庭他也没到,直到07年5月15日,庭长找我谈话,说他要求调解,而且他老婆又和他离婚了，手上没钱．先给我一万,余下的到12月在给,而且他还欠别人好多钱,我想,要钱是没指望了,可是我该怎么办呢.我现在想要房子，但又不知道合不合理．有律师说可以变更诉讼请求，可我不知道那庭长却非说得重新起诉．也就是说先撤诉，那那套房子起不是解冻了（本来是请求冻结了的）我虽然占着房子，但她要是用别的方法把房子过户给别人，那我不是什么也没了？！（我和他签定的合同很简单，就落款是他的签名和手印）

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