我是佛山地区的某楼盘的业主，我在07年5月进行了收楼前准备工作－－验楼，发现问题挺多，其中，最重要的是在房间的楼板中部有裂缝，裂缝大约有7、8米长左右，横跨2间房间及1条走廊。我们在楼上的同一位置进行了渗水试验：倒了1瓶矿泉水在楼上的地板上，楼下的房顶立即出现水痕；裂缝横跨的这两间房间的同一方向的墙壁均出现了裂缝，而且，经过用木锤轻轻敲打，裂缝越来越大，越来越多；我们从该栋楼房的顶层逐层往下检查，除了锁了门进不了的除外，所能进去检查的均有这种情况（本栋楼房21层）。开发商解析是：温度裂缝！但我们认为：一栋楼房的各层楼房同一位置均出现这种现象，而且出现在板中部的底板，应该不属于温度裂缝。现咨询有关专业人事，对于此类诉讼，一般的赔偿数额怎样？？盼给予解答。谢谢 你所提到的合同中有关收楼条件\\\\\\\\收楼时间\\\\\\\\逾期交楼违约责任是怎么约定的? 收楼条件没怎么具体化，收楼时间07年5月5日，逾期交楼违约责任是房款的5％，
证券投资
2007-05-28 12:39:57
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是否结构性问题，可申请房管局的鉴定部门进行鉴定。开发商是否能提供竣工验收备案表呢？如果逾期交楼，你们可按合同约定追讨违约金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
