我于去年年底与一商厦签订租赁协议，并在合同里注明是做餐饮，商场要水电煤三通，本商户只承担铺内煤气费用，租赁期从2007年1月起算，本人按合同付了租金，押金，和铺内煤气开户费，表具费等费用，但商场至今未给我接通煤气，并也未实现当初口头承诺的商场商户入租率达80%至今只廖廖三四家入租，就算煤气接通我也无法正常营业，我想咨询下，我能否以煤气没履约安装做为对方违约要求退租呢？要是对方在诉讼期间把煤气接通了，我是否只能一定要履行合同而不能退租？
其它综合
2007-05-17 17:44:59
共有1位律师解答
-
1、只有根本违约可以解除合同；
2、具体的要看双方的合同约定；
3、违约承担的是违约责任，违约责任在合同中都会有约定；
4、具体的要看了资料才能明确
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
