12、 《房屋买卖合同》：“第二条：房屋结构及装修标准 1、该房为砖混结构，外墙为水泥墙，内墙水泥白粉墙，木制门木制窗。2、贰楼在购房时甲方（卖方）已与邻居（共墙）协调好可以建厨房、卫生间，除建筑成本，不得有其它费用，但不得影响邻居采光；3、设电表、水表各壹只，闭路电视线到户。” “第八条：甲乙双方无论任何一方违反本合同约定均视为违约，违约金根据《合同法》规定为房款20%”这是合同原文摘要。
公司企业
2007-04-30 20:58:08
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caisy3:你好!
你能不能在二楼建厨房及卫生间决定权不在一楼房东及房屋卖主,而在于你能不能到当地规划部门领取房屋建设许可手续,故不能以此为由认定房屋卖方违约,双方的约定不能违背法律的规定.
江苏镇江汇泉律师事务所刘向阳律师 07.4.30 -
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