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我与前夫1994年8月恋爱,1995年5月举行婚礼,1996年8月28日登记结婚。1993年向单位交纳了36000元,购买了一套集资房,1995年以两个人的名义参加房改,该房屋在公有住房出售中作价12185元,在我交纳的36000元中扣除,余额不退回,1996年9月26日取得了房屋所有权,在离婚前双方订立了财产确认书,确认该房屋为我婚前购买。但是法院认为确认书只是确认婚前购买,婚后取得的产权证就是婚后财产,我认为在订立确认书的时候已有了产权证,共同财产中没有房屋一套,理应是婚前财产。
损害赔偿
2009-03-14 10:41:44
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如果,对方已经确认该房是你的婚前财产,则其原意放弃对该房权利的主张,你们在诉讼离婚时,无需申请法院对该房予以分割判决。
法院根据产权取得时间确认该房产是婚后财产,关键在于“1995年以两个人的名义参加房改,1996年9月26日取得了房屋所有权”,法院可能据于此,判决房子为婚后财产。但你可以主张该房实为婚前财产。因该房“在公有住房出售中作价12185元,在我交纳的36000元中扣除,”可以从侧面认为你负担了房子所有的费用。
你可以申请,但法院支持与否,要看法官对出资与产权的理解。
唐晓玲律师
2007.04.26 15:25:51 解答
属于夫妻共同财产。
王佳宁律师
2009.03.14 10:41:44 解答
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