经济纠纷——我父亲和阿克苏红旗坡一个人签定了一份合同： 转让合同 甲方：陈** 乙方：李** 甲方将果园（26亩）转让给乙方，乙方一次性付给甲方6万元，甲方允许乙方居住房屋两年，两年后如果有特殊情况，允许继续居住2月。 签字：甲方：陈** 乙方：李** 2005年2月25日 我家有和国家签定的30承包合同有司法公证的。
民事相关
2007-04-19 00:01:56
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首先你叙述的经过很不清楚，土地转让价什6万元，那么居住房屋两年是什么意思？
合同在双方自愿的前提下，没有欺诈，胁迫，重大误解，显失公平，违反国家的法律的情况下，当然是有效的。你家和国家签订的承包合同严格来说是不允许转让的，若乙方要求退还6万元所谓的投资款，对于他使用的期间是要折价的，不可能完全退还。
你要推翻合同的话，从显失公平的角度是可以要求法院撤销合同的，但撤销权必须在知道或应当知道之日起一年内行使。
目前你的叙述不是很清楚，你的目的是什么（是要诉讼推翻合同还是不想退钱继续要求对方履行合同），对方要求退款的依据及发生了什么事情（诉讼或仲裁）我都不清楚，因此很抱歉我很难针对你的问题作明确的回答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
