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律师,我想问下这种借条是否有效 借条 今借到XXX处人民币300000元,大写叁十万元整,于2007年6月30日前归还,如在规定期限内未有能力偿还,将(债务人AAA)名下的所有房屋和其他地上定着物归XXX所有 此据 借款人:AAA BBB(注夫妻2人签字) 证明人:CCC 2006年6月30日
保险纠纷
2007-02-08 09:12:46
共有1位律师解答
借款关系的债权能够得到保护,是有效的。但是,对于房屋及其地上定着物而言,属于物权,物权的变动必须以登记公示为准。因此,到时候如果还不了款在你主张债务人的房屋及其定着物时,会遇到障碍。因此,对于这种打白条式的保证,是无效的。我建议,办理房屋及其定着物抵押担保手续,这样到时候如果对方还不了款,你可以其房屋及其定着物拍卖或者折价收购为己有。(陈海滨,中共党员,教育部直属中国大学生在线法律援助网副总监兼常务副站长,法律援助网咨询委员会专家委员,刑事辩护专家,《天天商报》“天天帮办”栏目特邀法律专家,《绍兴晚报》消费维权律师,宁波大学法学学士,中南财经政法大学诉讼法硕士)
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