我于06年10月 当时已怀孕5个月 家中正在装修房屋 为了方便待产 在南昌恒茂华城租了一间公寓房 当时与房主签订了半年的租房合同 合同规定如果其中一方违约 将赔偿对方2500元的违约金 与此同时合同中还有一条 在租赁期内 如果有一方需提前解除合同 需提前一个月提出 然后经双方协商后 在解除该合同 今年1月 因为我临时得知自己的生产日期将提前至2月份 只能解除合同 回自己家居住 于是寻找房主希望协商后提前解除合同 岂知房主断然拒绝 说在春节期间 房屋无法更快得找到新租客 只能当我们违约 扣取当初我们交纳的押金3750块其中的2500元作为违约处理 又或者我们继续住下去 直到合约期满 因为先生不在南昌工作 半月才能回来一次 而我现在行动十分不便 实在没有办法的情况下 勉强接受了对方的要求 同意在押金中扣除2500元作为赔偿 除了水电费用 对方还需退还1000元押金给我 1月29日双方当事人都在场验房后便签署了解除租赁合同的协议 对方当时说身上只有500元现金 便在协议上注明 支付500元现金 余下的500元于签署协议的当晚 也就是1月29日晚 通过银行转帐给我 可是次日 对方发来短信 内容只说我们住了几个月 发现房屋这里坏 那里坏 这里要修 那里要修 首先房屋在他收房的时候我们已经就一些损坏的地方告知过他 那些并不是人为损坏的 当初合同上面就说明了 非人为损坏是由他们承担的 他们当时收房时也未提出异议 现在又来说这个 说让我们回去看看 而协议上面承诺过经由银行转帐的500元也一直没有转 我们多次打电话过去 也没有人接
证券投资
2007-02-02 19:34:37
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如果你们协商不了，那只有到法院起诉了。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
