我打算和合伙人租赁农户的土地用作农业观光开发，时间在10年－20年，我现在的问题是： 1、农户原有的土地方面的税目应该由谁承担？我写进合同由农户承担原有义务是否合理（土地租用价格较高） 2、我和合伙人之间应该建立什么合同？在利益分配和风险上可以避免产生纠纷？

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