法律咨询

律师好,我家是郊区的私房,我是户主。此房是我与我原配一起搭建的!86年农村宅基地使用证上有我,我原配,我女儿,和我的父母五个人名字!五人一直也是一个户口本。几年前我和我父母把户口本分开了,我和我女儿2个人一本户口本了!我原配已去世7年!我与2婚妻子结婚也已经5年了,她的户口最近刚迁进我家!现在的户口本上就有我,我2婚,我女儿三人的名字!女儿刚刚登记结婚了,但户口没迁走。我2婚进我家后,由她一人出资为我们家打了围墙,建了几间小屋(没申请)扩大了阳台等等!现在我面临的问题是:我家马上就动迁了,现在还没正式签约,但动迁组估价是90万!(原房是我和我原配一起搭建的,但2婚妻子进门后,为我家搭建的部分也得到了一笔补偿费)动迁组对我家的安置人口是:我,2婚妻子,我女儿三人!因为我女儿与我2婚妻子不合!女儿担心2婚妻子对她财产方面不利!她现在唯一的要求就是要我在动迁的时候,做为户主帮她取得一套住房!我和女儿二人在律师的鉴定下签了协议书:内容大致是:我作为房主要为女儿在动迁中购取一套房屋,以后房屋也归女儿一人所有。如我有反悔,我要赔偿违约金60万给女儿!(我父母都同意我把这套房给我女儿,只是在律师鉴定中没有签字)我和女儿2人签字并律师鉴定后,我女儿还是有顾虑!她只怕我2婚妻子将来会说我们这样的协议侵犯了她的权利?而导致我与她二人在律师这里签定的协议会无效!我家动迁款中大部分钱是属于我和我原配的共同财产,即我和2婚的婚前财产。我的2婚对我们家原来的房屋应该没份额的!她唯一有份的就是她出资建造的那一小部分!我和我女儿的份额应该来说还是占到大部分的。我女儿现在要求我拿的那套房的价格是38万!现在总的估价是90万!我相信以我与我女儿2个人的份额是远远超过这38万元的!只要有我和我女儿签定的协议就应该完全受到法律保护,我们这样签定律师见证也没有去侵犯到我2婚妻子的利益!就算我女儿拿了38万的房子,在多余的安置款里对2婚的份也是绰绰有余的!我与女儿这样签定协议对她没有任何损失。所以根本不需要我2婚同不同意!有我和女儿签字就成了。我女儿还认为,我要是以后反悔了,她就更加没保障拿到这套房了。我觉得我签了字是不是就不可以随便反悔的了?律师,请问你认为这样的情况下,我女儿得这套房有保障吗?我对签定的协议是不是不能反悔?

刑事案件
2007-01-18 09:52:07
共有1位律师解答
  • 四川社科律师事务所是四川省社会科学院主办的律师机构,受省司法厅主管,是省委省政府及各厅局的智囊团,为其地方规章、地方法规解读条款和起草,为社会重大案和凝难案提供研究和代理等高端法律服务,业务涉及国内外,所内师资力量雄厚,是西南各高等学府最早的民商法博士、硕士授予点。
    专长领域:,损害赔偿,财产问题,婚姻家庭,暴力伤害,刑事辩护,公司,合同,房地产,股份制改造,工程建设
    个人简介:陈韬律师;法学硕土研究生,执业8年,执业操守以诚信为本,技能为道。成功为某某企业BOT投资和风险投资代理,成功为多家合伙企业股权转让代理,成功为国有企业产权交易当顾问,为某某涉嫌强奸等等-----。
    承接法律业务范围:
    1、刑事法律事务:为职务犯罪、经济犯罪、普通刑事犯罪的委托担任辩护人或诉讼代理工作。
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    3、风险投资和BOT投资法律事务:为外商风险投资和BOT投融资,设计实务流程,法律咨询和风险防范。
    4、商事法律事务:为企业治理、改制、资本运营、创立、并购、产权交易、股权转让、经营设计方案,出计谋,出点子,帮助领导出决策。
    5、为民事、商事、经济、行政诉讼案接受委托,担任诉讼代理人。
    6、常年法律顾问的法律服务项目和方式
    法律服务项目
    公司对外关系中提供
    (1)公司之间的各类业务(包括公司商务、房地产、建筑、国际贸易、金融证券、商标、专利、著作权等)所涉及的合同、协议等法律文件的起草审查、洽商等;
    (2) 参与公司之间的各类业务的谈判、协调;
    (3) 担任公司之间的各类诉讼、仲裁的代理律师;
    (4) 为公司之间的纠纷提供解决方案供参考并参与调解;
    (5)公司对外关系所涉及的其他纠纷的解决、咨询等;
    公司内部关系中提供
    (1)为股东之间股权纠纷提供解决方案;
    (2)为股东提供公司、工商法规的咨询和相关行业法律法规信息;
    (3)为企业的重大经济活动和经营决策提供法律意见或法律信息
    (4)协调劳资关系、规范劳资合同关系、提供劳动法律咨询;
    (5 )解决劳资之间的劳动纠纷,担任劳动仲裁、诉讼的代理律师;
    (6 )公司对内关系中所涉及的其他纠纷的解决
    法律服务具体工作方式
    (1) 随时提供法律咨询(一般情况下通过电话及传真方式);
    (2) 紧急或重要情况下上门提供法律咨询(6次/年);
    (3 )提供法律咨询服务,出具法律意见书, 拟定法律解决方案
    (4) 为公司业务相关的事务发律师函;
    (5) 提供各类诉讼、仲裁、非诉谈判案件的法律帮助5人次/年(指查询工商、房地产、人口信息等资料);
    (6 )代理参加诉讼、仲裁和调解,公司全年可享受一件案件五折的优惠收费,其余各类诉讼、仲裁、非诉谈判案件八折的优惠收费(不受件数限制)
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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