律师您好： 我把现在手上的一套小面积住房A买掉（总价33.5W），中介已经付了定金1W，准备再买一套稍微大点的房子B（47W）改善居住质量，也差不多看中，支付了定金1W（因为只有一套房子，需要马上找新房子） 在支付定金时和A的中介签订了一分房上海地产委托代理合同（格式），因为不懂法律，也没有仔细看，抱着很相信他们的态度，在现在仔细看看在附加条款中有对我明显不利的条款，而且中介公司想吃差价，但我只要钱倒手就可以了，大致内容是， 1，房屋总价分两期给我，2.16日前给9W，3.30日前给23.5W，尾期在我搬出房子户口迁出后结清 2，我甲方委托乙方（中介）出售房屋，无论盈亏与我无关，我只要配合他们进行过户就可以了 3，如过我违约，就要返还双倍定金，并退还他们给我的全部款项；如果对方违约，就退还所有我的资料，产证，户口簿，我可以没收1W定金，但也要退还他们给我的所有款项 但是附加条款前面的条约没有标明违约金是多少，也没说什么时候签定买卖合同。 我想，如果我能及时搬出房屋并且牵走户口，拿到9W首付去购买新的房子，万一中介这边单方面毁约，他们只赔给我1W定金，而我那边房子B的交易已经开始，没有足够的资金衔接上，我要承担很多违约金； 即使我拿到全部款项33.5W，3.30日后已经买下房屋B，但房价下跌，中介这边万一在房屋A赚不到钱是不是也可以毁约，而且只给我1W的赔偿，那这33.5W不就变成我不能用，我给合同套住了吗？ 而且今天中介又打电话过来和我说要我去办公证，并且钱款在公证后一星期给我，我听朋友说公证当天就可以出来的。
证券投资
2007-01-17 13:35:07
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
