阳台漏雨 物业负责人：邓 详细情况：于2005年12月份下雪后，发现厨房阳台、主卧阳台出现漏雨情况。通知物业后，每次下雨都没有找到漏雨问题，导致①厨柜发霉，扭曲②无法安装油烟机，满厨房窗户上玻璃全是油腻和污垢。③主卧阳台仿瓷掉片，最后于2006年10月底解决。直到最后解决时，都无找出真正漏雨的原因。而是在整个阳台外面的墙上涂了层防水材料。 住户要求：①换掉因漏雨而导致发霉、扭曲的厨柜。 ②清洗因要检查漏雨原因，而不能安装油烟机而导致的厨房玻璃上的油腻和污垢。 ③现在阳台上的漏雨问题只是暂时的解决，未能彻底的的解决，如因涂在墙上的防水材料质量问题，再发生漏雨事件如何解决。 ④工时费也称误工费。 从2005年11月至2006年10月共计12个月。每月平均检查2次（下一场雨检查一次）误工为22天，我工作人员7个，每个安国家最基本的每人每天最少20元计算，共计3080元。 窗户八字裂口 物业负责人：无 详细情况：在2006年7月份发现客卧1与客卧2两个窗户下的墙面上都有不同程度的裂缝。在2006年10月份修阳台漏雨时，物业方面曾答应给予相应的修理和补偿，但一直未有结果。
其它综合
2007-01-19 09:21:32
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朋友:你的陈述不清楚,我只能根据我的理解给你做以回答。首先你在购房时和开发商有没有合同，如果有合同应当按照合同的约定来处理。其次，如果没有合同，仅因阳台漏水不能做为退房和理由。再次，由于漏水导致你的损失应予赔偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
