您好! 我在无锡长安的怡和家园购得一套商品房,现在有几个问题: 1.当时销售的人在介绍时说到一个煤气开通费,我当时就说不要开通,在收到交房通知后，发现要求交纳管道燃气开通费2500元(此费用为开发商代收费,问过那里的销售经理,说是一定要开通的),但是在购房合同上写明已具备气的开通条件. 2.物业需求交纳一年的物业费每平方0.6元\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\月(物业管理费0.5元\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\月,公共水电费0.1元\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\月,此物业公司为三级物业公司)，还要交纳建筑垃圾清运费250元以及装修保证金1500元(我要过两年才会去装修和入住)和水电预收费200元 3.办理房产证及他项权证所需费用400元,办理土地证费用200元,产权证代办服务费200元,土地证代办服务费100元
知识产权
2007-01-04 12:43:09
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你好
煤气开通费 如果你不需要开通 可以不交的 如果公司一定要你交 就变成强制交易 强制消费了 因为每个人有自己选择几时开通 用不用煤气的权利 不过不知道你在开发商那儿有没有签字 确定说要开煤气的
物业费的交纳 是根据你们物业的花费成本计算的 不过你可以要求对方出示物价局核定的价格文件
垃圾清运费的问题 如果你房子大于90平方米 小于130 要交250元 如果你表示不装修并作出书面承诺的 不得收取
关于装修保证金 属于乱收费的
水电费的收费是200元 可以预收的 待正式入户是一并结算
物业管理企业可预收6-12个月物业管理公共服务费，收费标准须经物价部门批准后方可收取。对于已出售的空置物业及业主购买后6个月未入住或使用的物业，物业管理公共服务费减半收取。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
