我朋友（就是上面说的家庭纠纷这位）他有一幢房子，抵押在银行。现欠银行十八万，已经申请银行拍卖。但他的前妻与他的儿子现在住在里面。他与他前妻离婚时协议：他前妻只有居住权（二层），最终房子归他儿子和女儿所有。现在他儿子也住在里面， 如果拍卖要他前妻同意吗？ 他儿子有权力不同意拍卖吗？ 他儿子对他做出这样的事，他能叫他的儿子搬出去吗？
婚姻家庭
2008-03-15 18:46:49
共有6位律师解答
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房产证是我朋友的名字
他现在能叫他的儿子搬出去吗？
如果拍卖成功。比如说卖了二十万，他的前妻和他的子女有权来分这卖房子的钱吗？（因为离婚协议上他前妻有居住权，他儿子有继承权）
[[i] 本帖最后由 黄丰 于 2008-3-14 07:08 PM 编辑 [/i]] -
房子已经权利人处分，拍卖不必经妻与儿的同意
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可以拍卖，拍卖不需经过他妻、儿的同意。
如果就此房做过处置，而没有变更所有权，则可能承担违约责任。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
