??3年前买房，房产证上是我的名字，我父母为共有人，总价72万。到07年底，还剩按揭16万。房子现在的价值在150万左右。 由于去年利息上调等原因，我父母在07年12月底帮我把剩余的16万按揭款一次性付清了。那时候我正和女朋友商量08年结婚。结果她认为是我父母不愿意让她共用房产，才赶在结婚前把房款付清的。她意见很大。 我的问题是，如果16万按揭由我和我女朋友婚后一起还，如果离婚的话，这套房产的归属是怎么样的。 如果象现在这样已经还清房款了，如果离婚，房产归属又是怎么样的。有何具体差别。 希望有权威的解答。排除我和我女朋友心中的顾虑和疑惑。先谢谢大家了。
婚姻家庭
2008-03-15 09:36:22
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婚姻法中规定婚前财产属夫妻之一方所有，相关规定：
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产；……
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第19条指出：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”
该房属于你与父母共同共有，婚后还贷部分，如果你作为还贷人，所还贷款部分为夫妻共同财产，离婚时婚后所还贷款的一半归女方。 -
我搭车也问下，如果婚后取得房产（拆迁房，差价由我父母出），房产证是我的名字，这样算是共同财产吗？如果房子里的装修，配偶和我共同承担，房产又该如何归属。
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该房屋属于婚前财产,尽管是婚后取得产证,但是属于拆迁分得,原始来源是原有的房屋，仍然是婚前房屋的转化,因此不影响房屋的性质.就和用婚前个人存款婚后购买房屋的性质一样.当然如果产证上有二人的话,那就另当别论了．
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
