05年12月在我家乡的县城买了套商住楼,在今年10月装修差不多完结时发现客厅天花出现了一道两米多长的裂缝,告知开发商查看是质量有问题,于是双方正在协商中,但在期间主人房天花又同样出现了一道两米多长的裂缝,我看到这样质量的房屋,我决定退房。(我的单位说在县城买房有补助的,我交首期的时候单位已把补助打到开发商的那里,当做是我交的首期)可现在我要退房了,开发商说单位的补助不能退给我,因为我退房的话就没有买房了。这我就不明了,我单位把买房的补助虽然打到开发商的账户当做我的首期,但我退房这补助为何不能要回?
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。