1996年，我买得房屋一间（3.5万元，约40平方米），独自居住。99年，几个女儿和我口头协商，二女儿出资2万元，小女儿出资1.2万元，我出资1.2万元，拆掉旧房建三层半楼房（不包括装修）。我和小女儿把各自的建房款交给二女婿（没要收据），委托二女婿代买材料及监工。2000年初房屋建好，我、二女儿一家三口、小女儿一家三口入住。我几次要求二女婿公布建房费用，但二女婿一直都没有公布。2006年4月二女儿、二女婿要求搬出去住，才公布建房费用（没出示票据），要求我返还建房款5万元，还要增值钱。二女婿认为，他手上有建房的票据。我认为，自己是房子产权所有人，建房前建房款是透明的，二女婿在建房过程中和建房后直到今年4月都没有公布建房款，一公布就说自己出了5万元。我接受不了。二女婿说要打官司。 二女婿在起诉状中请求法院判我返还建房出资款5万.二女婿只承认我及其他女儿出资26900元,他说他出5万,建房总造价他说76000元.法院评估该房总价13万元,其中土地63000元,建筑68000元.现法院判决房屋归原被告共有,我占2/3,他占1/3份额.判决书上还说,经查明,建房中原告出4900元,承认我及小女等出资26900元.
证券投资
2006-12-22 22:30:50
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可以变更诉讼请求，包括在庭上口头变更。不动产所有权实行的是登记主义，即登记是谁的产权就是谁的，共有也必须登记，并颁发共有权证书。不能以出资或居住作为确定房屋产权的依据。比如施工队垫资建了一栋大楼，难道这栋大楼就一定是施工队的吗？民法通则第78条规定的是财产可以共有以及共有人的权利和义务，并不是用来规定什么情况下可以取得共有的，因此不能以这个法条来确认谁是共有人。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
