本人于2003年购买了一套商品房,是首付30%,其余按揭的,开发商给我的一些资料只有商品房抵押合同和公证书\\\\\\\\以及房屋买卖合同,但在2004年开发商称要办产权证要我们将合同带去给他,后一直没有归还给我.现在我才发现开发商未还商品买卖合同给我,我找开发商要,开发商称已给过我的,我现在该怎么办呀,我并没有收到呀,而且开发商给我的首付款是开的收据,没有发票,这种情况正常吗?另外我于今年又购买了一套商品屋,但交房后一直没有收到房屋质量保证书等两书,开发商说10月就可以交付,但到现在都没有给,请问又该如何办理
知识产权
2006-12-14 17:06:19
共有1位律师解答
-
关于《房屋买卖》法律问题的回复
lsy780207 客户，你好。
根据您提供的基本事实的了解，并基于我国现行的法律法规，本律师认为：
你前面的那套房屋，如果开发商声称你拿过合同，要求其提供你拿走的亲笔签字的证明。
收据是开发商逃税的问题，是不正常的。你随时可以要求其开正式的发票。
后面的这套房屋，房屋交付的时候必须交两书的，如果不交的话，构成违约，可以要求其承担违约责任。
以上法律建议，仅供参考。如果需要进一步的咨询，请提供相关信息，再与我联系。 联系方式，请见我的见人主页http://lucuijuan.fl365.com，或打电话023－66837262/13608364847,发邮件FL369@163.com. 祝你一切顺利，事情得到圆满解决。 重庆汇博律师事务所 路翠娟律师 2006年12月14日 于重庆
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
