这是关于房产继承的问题，我家有两位老人，有自己的房子，产权证的名字是老头的，他们生有二子一女，后来老大动迁，老头把户口迁到老大家，给老大占个套间，然后户口又迁回自己的房子，后来老二又动迁，老太太又把户口迁到老二家，给老二要了个套间，就在这时，老头去世了，正好赶上老头房子要动迁，由于老太太的户口在老二家，如果没人把户口迁到老头家，那老头的房子就没有了，所以，经协商决定，把老大户口迁到老头房子上先占房，先保住房子再说，于是就这个样子了。等老头的房子动迁以后，新房子下来，老大利用户口在老头房子的时候，私自把房屋产权证改成他儿子的名字，后来老大户口迁回他自己的家，老太太把户口从他二儿子家迁回她和老头的房子，于是，现在的老头房子的户口是老太太的，但房屋产权证是老大儿子的名字。 但是，由于老大私自改房屋产权证的事情，没有经过老太太和二儿子以及闺女的同意，所以遭到反对，因为老大和老二是同母异父兄弟，老二是老头亲生的，但是老大也跟老头姓，可是呢，老大的儿子不跟老头姓，姓他家原来那个姓，所以老二是坚决反对把房屋产权证的名字改老大儿子的名字的。 所以出现了现在的情况：这个原来户主是老头的房子，其户口是老太太，但房屋产权证是老大儿子的名字。
涉外纠纷
2006-12-12 13:46:49
共有1位律师解答
-
首先，关于户口和产权证的关系问题，我国法律在不同时期有不同的规定，三次动迁、三次迁户口的时间很重要，你没有说清楚。其次，更改房屋产权证应当得到原产权人同意，且应具备相关手续，不知道老大是怎么改的产权证，如果行政部门没有审查清楚，那么行政部门负有责任。再次，继子女和亲生子女在继承上的权利是平等的，而且，姓氏是什么并不影响继承关系。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
