我在99度城购买一套房子，今年5月1日交房，当我去收房时，在不同的时间发现一些问题，如墙壁有裂缝，天花板有大面积发酶，凸窗有渗水等现象，有反映给物业，物业有叫开发商处理，后来到8月12日才收房；收房后过了两周时间又发现主卧地板有一裂缝，而且是贯穿整个主卧，跟开发商交涉，开发商说是小问题，属正常情况，后来我投诉到集美质检站，质检站有派人来看，有叫开发商写工程联络单，请设计院的人过来看是否有对结构造成影响，设计院的人也来看过说不影响结构，说:出个方案进行维修就可以。可是开发商写的联络单跟实际很不相符（裂缝有3.5米长左右,而联络单上只写\\\\\\\"2.5米长左右\\\\\\\",几乎整条裂缝都有渗水现象,而联络单上也只写\\\\\\\"有0.3米左右有渗水\\\\\\\"),联络单下来之后,开发商也有让施工方来维修,我不同意他们维修,我要开发商重写一份工程联络单,可是一直到现在开发商也没有把第二份联络单写出来.开发商有说等他们把第二份联络单写好后再通知我.我有向开发商提出索赔要求,开发商要我提出索赔依据.
涉外纠纷
2007-01-08 14:52:31
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可要求开发商限期整改，并赔偿因无法入住造成房屋租金损失，其余间接损失较难计算。也可以要求解除合同，退房。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
