律师,您好!不好意思打扰您了,我朋友近来发生了一件很烦脑的事情,想向您咨询一下． 我朋友是做房地产销售的:现有一位客人在他们那买了一间商铺,当时他口头上问了发展商,买此铺是不是按多除少补的形式?发展商和代理商的经理都说是. 于是客人交了定金,接着交了首期,然后去签合同,签合同的时候,发展商负责签合同处说,不可以按多除少补,只能按套签,因为此铺已经确权,也有测绘部门测绘的图纸及面积了. 接着在多除少补和按套销售的问题上,客人和发展商纠缠起来,等客人后来接受按套的时候,发展商以客人延迟签合同为由发律师函给客人,说退钱给客人. 后来客人也办理了退钱手续. 办理好退钱手续后,事情又发生变化了,客人要起诉发展商,说不是我不去签合同,是你们要单方面改变内容,我才迟去签合同的. 客人就让销售人员做证,当时是说过可按多除少补来签的,但现在发展商和代理商都不承认说过此话了,而客人这边又威胁销售人员要去说,销售人员也害怕威胁,所以想请问您,如果销售人员去诚认当时发展商有这么说过,销售人员要负什么责任吗? 如果这场起诉,客人赢了,要发展赔钱,这时发展商推说已跟代理商说过,而代理商到时也说跟员工培训过,说是因为销售人员自己的问题而让公司受损,这笔钱是不是会让销售人员负责? 急盼回复,律师,不好意思,给您添麻烦了,我朋友在这等您回复.谢谢您!
公司企业
2006-12-11 17:32:05
共有1位律师解答
-
实事求是就没问题.
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
