甲乙签定房屋租赁合同,甲方约定:如果对方将房屋部分转租第三方,必须事先征的甲方的同意才可以转租,违约责任:如果一方违约,赔偿房屋租金总额的10%给对方.结果,乙方还是将房屋部分转租第三方,第三方和乙方合同履行半年之后，甲方以事先未征的甲方的同意为由，对第三方停电，阻碍第三方的经营，想问，这样对第三方的侵权成立吗？第三方可以起诉甲方和乙方要求赔偿吗？同时,,第三方和乙方合同约定:如果乙方人为断电,使第三方无法正常营业,乙方按对方每天600元的营业额进行赔偿,想问:第三方可以按这个标准要求甲方和乙方赔偿损失吗?
证券投资
2006-12-09 21:01:13
共有1位律师解答
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此案的转租是否有效就要看甲方是否知道乙方转租，如果早就知道而未作表示就可以认定为同意。这种情况下就可以要求甲乙赔偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
