律师：您好！因我的儿子在厦门，我和妻子想在晚年到厦门定居，于今年在厦门购买了一套商品房，因钱只够付首期款，年龄又超过了按揭的条件，因此是由儿子的名下办了按揭贷款，所以房产的名字也是儿子的，现在儿子和媳妇写了一个字据给我们，说明这套房产的出资人是我们，房产的实际所有权属于我们的，这样的立据在法律上是否有效呢？

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