在没有查验房产商的\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\"五证\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\"\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\"二书\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\"情况下(房产商也没有主动说明),我于2004年12月11日跟房产商签订认购书，于当日支付定金2万元（房产商认购书上明确写出定金一律不退还），认购书上房价按原价打9.5折销售给我(当时销售楼小姐口头承诺此楼盘房价只升不跌),两个星期后,我办公室有同事也在那签了一份认购书,但房价按原价打8.8折,折让数相差太大,我家人觉得热很气愤,找到房产商协商,但是房产商工作人员态度很不友好,还说没有协商的余地,双方一直互不让步,至今我们都没有正式签下购房合同,今天我在房产交易所那查到:房产商的商品房销售(预售)许可证是 河房预字(2005)第07号
刑事案件
2006-11-21 23:52:21
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你的情况属于《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。的情况，所以，房产商收的定金,不属于违法和欺诈消费者的行为。如果你确实有其它原因不能买该房了，可和对方协商解决。协商解决的具体方式方法，可电话答复你。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
