我家的屋子是自建房，在原来老房的基础上拆了重建的，我爸爸有现在房屋的产权证没有土地使用证；我奶奶有原来老房的土地使用证，至于持有人是我爷爷还是奶奶就不知道了，另外我爷爷已经过世几年了．她说房子是她的，随时可以拿走！着房子是我爸妈辛辛苦苦盖起来的，请问我们该怎么办？
证券投资
2006-11-18 09:30:51
共有1位律师解答
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xiaoguxue:你好!
对你的提问,答复如下:
如你父亲在建房时对房屋产权没有和你爷爷\\\\\\\\奶奶进行析产(即分家),则现有的房屋应属于你父母和爷爷\\\\\\\\奶奶的共有产权,具体的份额要看当时的约定,如无约定,则四人均分.
如已进行析产,则房屋应属于你父母所有,虽然你奶奶有旧房的土地证,但由于旧房已不复存在,证书已无意义,房屋的产权人与土地使用权人应该是一致的.
江苏镇江汇泉律师事务所刘向阳律师 2006年11月18日
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
