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我和妻子购买了一套商品房，购房合同上是两人的签名，并注明各占50%产权。开发商延期交房，交房时只由我妻子去领取了资料和钥匙，并没有进行验房和签署房屋交接单，而且领取物品时只有我妻子的签名，也没有我的授权委托书。现在因开发商延期交房超过规定时间，我方要求退房。开发商认为已接房，就放弃了退房权利，不予退房。

公司企业

2006-11-17 11:44:20

根据最高人民法院相关司法解释，除非购房合同特别约定，否则商品房钥匙交付即意味着商品房交接完成。
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