上个世纪80年代，我帮村创建的化工厂，在我离开 后不久因产品质量问题而倒闭。为挽救该厂，村里要我 出面租赁经营，并答应进行必要的投资。但因村里当时 非常困难，实在拿不出钱来，只投资了10万元，为保证 正常生产，只能靠自己，其中自筹资金修建了一些住房、 车间、仓库……总面积约2500平方米。 2003年下半年由市里牵头引进河南一家企业（蓝天 集团）征用了厂区。当时新上任的支书不了解情况， （因时间太长，支书已换了几任了）根本没让我参与补 偿的讨论。事后几个月我才略知一点情况因此失去了维 护自身合法权益的机会。 好在村里了解到这个情况后采取了下列三项补救措 施：一是工厂撤迁到村里的另一个企业“龙腾工业公司” 内，撤迁新建所需资金由我垫付，抵三年上交共24万元 ；二是同意我在“龙腾工业公司”厂区内创建其它企业， 产权属我所有。三是同意我在新厂区还建2200平方米的 房屋，作为创办新企业之用。以弥补我所受的损失。 建房期间（去年5 月），左岭镇城管去过，告诉我 还建要办手续。办法是：由村提出申请还建，报镇批准。 我一一照办后由镇里通知城管后才允许建房，为此城管 还收了1000元“劳务费”。（有收据） （我想，准确地说应该是续建。因为建房的宅基地 已由“龙腾工业公司”在1992年就办好了相关审批手续，而且房屋已建到窗户的一半以上，因产品的对口单位已垮，暂时停建。我在去年续建完成后，村里承认产权属我私人。） 因为近年早已停办产权证，加上“兰天”引进及武 汉到鄂州的高速公路开建，办证连续冻结，要想办到正 式的房产证暂时是不可能的。 这次“和左”高速公路正从我处经过，我建房屋又 要全部撤迁。 “洪山区撤迁办”认为我建房子无证，属违建房屋， 补偿多少只能由其“施舍”，并不管还建的问题。因此 一旦房屋撤掉后，所办企业（有工商行政管理部门发的 正式营业执照）。因无厂地也即倒闭，不仅我一身心血 付之东流，厂内设备锈蚀无用，还会失去全部进出客户， 并承担违约的经济赔偿，对于这飞来的\\\\\\\" 灾难\\\\\\\" 实在无 法承受；全厂几十名工人也又将面临失业，给构建和蔼社 会带来新的不安定因素。 我认为我建房屋是经镇城建办同意后才建，不能算 违章建筑，证件正在办理之中。处于接连冻结办证的大 环境，没有办好证不是我所能改变的，，所建房屋应按 正常房屋进行补偿。也不能因修路使我办工厂倒闭，工 人失业。
医疗纠纷
2006-11-06 10:57:39
共有1位律师解答
-
你的问题关键在于你的土地或房屋是否为合法取得,要有相关证据.
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
