我女儿在2006与咸阳秦都区农村信用合作联社，签署了一份“个人住房按揭借款合同”。可怕的是抵押物清单上竟然会把价值17.17万元的房子硬给一方强加性给我们女儿让她签字，变成抵押值10万元。当天，还让女儿交纳2060元的抵押贷款保险费，我昨天去找咸阳渭城区中国人民保险公司理论此事，她们愿意按我的要求把保险费由原来（房屋总价值171683元的千分之0.6，变成贷款额10万元的千分之0.6）我问到这个保险费能不能退保，保险公司人说明可以退，但要银行证明你交完贷款本息的证明书，我说，这说明还是保银行的那十万元钱？和房屋没有关系，不能说明我们交足贷款本息后，房屋就没有倒塌或其它的危险了，我们贷款按揭买房，说明我们就少钱，还要这个雪上加霜的给我们加些无名堂的保险。 1》抵押物清单上的黑箱操作台，硬把一直升值的房子变成只值10万元，合法吗？假如我们碰到危机一时交不上还贷款本息或遇到灾难后，那不就是说信合（银行），可以把我们交过的7万多元黑掉吗？以十万元的价格变卖给他们自己人，然后从中牟取黑心利益吗？ 2》网上一直在有人讨论，住房贷款抵押保险费到底是不是合理的，应不应该让借款人交？ 这个贷款保险到底保的那门子险，你说它是房屋险？受益人可是银行？贷款钱的险？为什么让我们交这个钱？你银行怕钱没有着落，那我们为什么要帮你们银行掏出钱来保险？这不是我们自己给银行系统交绿帽子钱？脑子进水了？人家怕我们不还钱，找人做保险，我们还要帮人家交钱，比如说，我们坐车，还要给车主交保险，保他的车，而不保我们的命！到时候真的房屋出事了。被塌进去了，它银行偷着笑，还能得到本应是我们的保险赔偿呢？
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2006-10-31 17:53:35
共有1位律师解答
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只要有该项业务是可以作抵押贷款的，保险一般是保险公司做的，如委托代办也是可以的，如你自愿做全额房款也可以，不过保险费比较高，一般选择贷款额，保险费交不交取决于银行的规定
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
