本人于2006年元月8日与开发商签定商品房买卖合同，并付清三成首付款，大修基金、五通费等1万余元到对方承诺的2006年10月31日交房时付清（合同上已写明这一点）。我办的是公积金贷款，对方委托市内某房屋中介代办，本人于2006年5月30日与中介签定委托合同，并付清委托费用900元，6月18日中介通知本人到市公积金管理中心签定抵押、借款合同，并缴纳了保险费用。
刑事行政
2006-10-23 16:15:37
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重庆今年大旱是事实，若开发商需提供证据证明是因政府原因或供电原因造成的停工，则可以不可抗力为由而免除逾期交房违约金，反之，则开发商应当承担责任。对于办理按揭问题，一般情况下开发商比你还着急，因办理按揭后，就意味者开发商得到了全部房款，其有利益驱动在里面，故你不必着急，当然，若开发商最后无法为你办理按揭，则你可以根据合同约定要求对你赔偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
